由窗口征收人员从头审定应纳税款并开具完税证后，该当场受理退税申请，经查实，经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税材料拆订好，正在申报打点法式中，产权人供给本人的开户银行、账号、户名(用于财务拨付资金)。纳税人持已核准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报材料比及契税曲征窗口，所供给的材料能否线、购房所正在区房地产买卖办理机构出具的初次(含改善型)购房证明。报分担处长、处长及分担局长审批后开具退税凭证。对环境失实的，同时按照征收机关的要求报送相关材料。核准。领取并填写《契税退税(款)申请审核表》，纳税人向其从管征收机关提出申请，申请。并审核纳税人填写的表格能否合适要求。经办人构成退税看法，申明相关环境并明白声明能否正在从城区范畴内初次采办的住房，5、归档。不合适退税前提的，同时，1、产权人的书面申请。产权人向其小我所得税缴纳地的区财务局申报打点，产权人应本着诚法的准绳提出申报，征收机关确认报送材料齐备后，4、对退还部门税款的，能否享受正在从城区范畴内取小我所得税相关的搀扶或励政策，转国库处后正在10个工做日内打点完结退税手续。2、受理、审核。每半年交档案办理人员归档。8、审核全数合适要求后。征收机关应及时做出明白回答和注释。经办人再开具退税凭证，打点退税手续！